品川シーサイドレジデンス

  • 東京都品川区東品川三丁目

  • りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 20階建 / 422戸 / SRC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より3%割安

販価
13,280万円
143.8万円/㎡
相場
13,685万円
148.1万円/㎡
12,563
13,311
14,059
14,806
AI査定結果
推定相場価格
13,685万円
148.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,311万円〜14,059万円
144.1万円/㎡〜152.2万円/㎡
推定賃料
38.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月25日
品川シーサイドレジデンス
13,280万円（143.8万円/㎡）/ 16階 / 92.38㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は122.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2613,280万円143.8万円16階 92.38㎡ 4LDK東
2025/06/229,980万円148.8万円17階 67.07㎡ 2LDK南
2025/06/1014,280万円154.6万円7階 92.38㎡ 4LDK東
2025/06/039,980万円160.8万円17階 62.07㎡ 2LDK南
2025/05/1111,480万円144.9万円9階 79.22㎡ 3LDK東
2025/04/288,180万円122.0万円3階 67.07㎡ 2LDK南
2024/12/2412,280万円131.6万円8階 93.3㎡ 4LDK南
2024/12/2110,980万円144.7万円4階 75.9㎡ 3LDK東
2024/10/277,990万円117.5万円3階 67.98㎡ 2LDK東
2024/09/038,850万円116.6万円13階 75.9㎡ 2LDK東
2024/08/1510,980万円127.5万円15階 86.1㎡ 3LDK南
2024/08/0611,800万円137.0万円15階 86.1㎡ 3LDK南
2024/07/228,880万円117.0万円13階 75.9㎡ 2SLDK東
2024/06/128,880万円117.0万円13階 75.9㎡ 2LDK+S南
2024/05/287,680万円114.5万円17階 67.07㎡ 2LDK南
2024/05/2111,980万円139.1万円15階 86.1㎡ 3LDK南西
2024/05/2111,800万円126.5万円8階 93.3㎡ 4LDK南
2024/05/217,480万円109.2万円5階 68.48㎡ 2LDK東
2024/04/1010,380万円128.7万円11階 80.64㎡ 3LDK東
2024/03/229,980万円107.0万円6階 93.3㎡ 3LDK南
2024/03/117,750万円102.1万円16階 75.93㎡ 3LDK東
2024/02/128,480万円107.0万円3階 79.22㎡ 3LDK東
2024/01/028,780万円110.8万円3階 79.22㎡ 3LDK-
2023/12/3110,980万円117.7万円6階 93.3㎡ 3LDK南
2023/12/1011,980万円140.0万円15階 85.6㎡ 3LDK南
2023/11/287,380万円97.2万円1階 75.9㎡ 3LDK東
2023/11/259,200万円127.0万円14階 72.42㎡ 2LDK北西
2023/11/259,980万円108.0万円14階 92.38㎡ 3LDK東
2023/11/257,980万円110.2万円9階 72.42㎡ 3LDK東
2023/11/2511,500万円123.3万円6階 93.3㎡ 3LDK南
2023/10/109,000万円124.3万円14階 72.42㎡ 2LDK東
2023/08/256,780万円101.1万円3階 67.07㎡ 2LDK南
2023/08/2410,180万円110.2万円14階 92.38㎡ 3LDK東
2023/08/247,980万円100.7万円9階 79.22㎡ 2LDK東
2023/08/248,580万円118.5万円9階 72.42㎡ 3LDK東
2023/08/217,280万円108.5万円3階 67.07㎡ 2LDK南
2023/06/2511,000万円119.1万円14階 92.38㎡ 3LDK東
2023/06/0711,980万円128.4万円20階 93.3㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は153.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
品川シーサイドレジデンス
品川区東品川三丁目
品川シーサイド駅6分 13,280万円143.8万円92.38㎡4LDK16階 / 20階建 東2007年422戸SRC
2025/06/16クレストタワー品川シーサイド
品川区東大井一丁目
品川シーサイド駅3分 10,980万円153.8万円71.41㎡3LDK12階 / 26階建 東2008年404戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、品川区では50%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は品川区の平均と比較して44.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
品川区
259.0万円/㎡
前年比+50.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名品川シーサイドレジデンス
所在地東京都品川区東品川三丁目
交通りんかい線品川シーサイド駅徒歩6分
築年月2007年
階数20階建
総戸数422戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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